“金九銀十”傳統式房市熱季早已到來，各種房地產企業競相使力搶收銷售業績，而首先拉響業界“搶收戰”第一槍的，是廣州恒大。
此前，廣州恒大不但發布“全程７折”特惠，還加上多種附加讓價。一套售價一百萬的房屋，最少折后價能致58萬，幅度之大前所未有。除此之外，廣州恒大還增加推新品幅度，全國各地40好幾個最新項目新推，并將以極低價錢進入市場，以求利潤最大化占領市場。
這般盛況空前的讓價，是為了更好地做到廣州恒大前不久內部下達的金九銀十“市場銷售軍令”——９月、十月每個月市場銷售1000億，2個月內總體目標搶收兩千億。這一總體目標若如期完成，將為廣州恒大進行“高提高、控經營規模、降債務”發展戰略加上巨大助推。
在“高提高”層面，廣州恒大前八月已取得450六億市場銷售，若“金九銀十”市場銷售合格，則廣州恒大有希望提早兩月進行6500億的年度工作計劃，8000億內部控制銷售目標也將大概率進行。
在“控經營規?！睂用?，中報顯示信息，廣州恒大土地儲備已降低至2.4億平米，第三季度企業還將再次嚴格控制土地儲備經營規模，完成土地儲備持續下滑。
在“降債務”層面，若按廣州恒大上半年度90%回款率測算，全年度8000億市場銷售有希望產生7200億資金回籠，為完成王建林明確提出“有息負債每一年均值降低1500億”的總體目標產生更大的自信。
業界剖析人員稱，最近房產調控不斷縮緊，“三道紅杠”指標值構造柱，對房地產企業產生市場銷售及股權融資的雙向工作壓力。在這里情況下，誰可以首先融入現行政策轉變，快速搶跑銷售市場、資金回籠，誰就能在猛烈的自然環境中完成穩進發展趨勢。而廣州恒大做為業界水龍頭，此次營銷有利于其進行“高提高、控經營規模、降債務”發展戰略，再次保持高質量發展趨勢。
